Единая база элитной недвижимости
Тип недвижимости
Любой
закрыть
Расположение
Цена, доллары
от до
Цена, доллары
от до
Закрыть
Отмена Применить
  • Площадь, м2
    не важно
  • Комнат
    не важно
  • Отделка
    не важно
  • Безопасность
    не важно
  • Готовность
    не важно
Отмена Применить

Специальные предложения

  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 2 комн
    1.26 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 119.7 м²
    • Комнат 2 комнаты
    • Этаж 8/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 3 комн
    1.22 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 150.4 м²
    • Комнат 3 комнаты
    • Этаж 12/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 3 комн
    1.44 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 141.8 м²
    • Комнат 3 комнаты
    • Этаж 3/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 3 комн
    1.33 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 150.8 м²
    • Комнат 3 комнаты
    • Этаж 10/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 3 комн
    1.8 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 156.2 м²
    • Комнат 3 комнаты
    • Этаж 6/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 4 комн
    1.88 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 168.6 м²
    • Комнат 4 комнаты
    • Этаж 5/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 5 комн
    2.51 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 246 м²
    • Комнат 5 комнат
    • Этаж 3/13
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 6 комн
    2.9 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 296.5 м²
    • Комнат 6 комнат
    • Этаж 3/13
  • Квартира, Трубецкая ул., д.12, 3 комн
    1.33 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 120.3 м²
    • Комнат 3 комнаты
    • Этаж 3/12
  • Квартира, Усачева ул., вл.11, 4 комн
    2.51 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 196.1 м²
    • Комнат 4 комнаты
    • Этаж 3/13
  • В июле спрос на элитные новостройки оставался высоким
    По данным Аналитического центра ТОРВА по итогам июля 2019 года на первичном рынке элитного жилья было заключено около 70 сделок. По данному показателю июль 2019 года -один из лучших летних месяцев за всю историю существования рынка элитного жилья Москвы.

    Совокупный объем реализованного спроса в данном сегменте за 7 месяцев 2019 года превысил 600 квартир и апартаментов. При этом каждая вторая сделка заключена в новостройках с внутренней отделкой "под ключ".  

    Наибольший интерес в 2019 году покупатели проявляют Пресненскому району и Хамовникам, на которые приходится около 54% спроса на первичном рынке. 

    С начала текущего года в продажу вышли 7 новых проектов, включающих 1058 лотов. Т.о. на начало августа в продаже находятся более 3 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков.

    Средневзвешенная цена предложения по-прежнему остается стабильной - 838 тыс. руб./кв.м. За последние 12 месяцев снижение составило около 1%. 
    Загородный рынок: первичное предложение сокращается
    По данным аналитического центра TOPBA, за последние двенадцать месяцев первичное предложение премиальных загородных объектов (коттеджей, таунхаусов и земельных участков) сократилось на 11%

    В июле 2019 года в 25 премиальных загородных проектах на Новорижском, Рублево-Успенском, Ильинском и Минском шоссе от застройщиков предлагалось около 700 объектов. Существующее предложение практически поровну распределено между коттеджами и блокированной застройкой (таунхаусы, дуплексы и пр.). 2/3 совокупного предложения сконцентрировано в поселках вдоль Новорижского шоссе.

    Фактический объем спроса (сделок) в рассматриваемом сегменте рынка не претерпел серьезных изменений по сравнению с 1 полугодием 2018. года - примерно 20-25 сделок/месяц. При этом около 75% сделок пришлось на Новорижское шоссе. 

    Средняя цена реальных сделок на премиальном загородном рынке в первые 6 месяцев 2019 года оказалась на 21 % ниже цен предложения и составила: для коттеджей  около 104 млн. руб., для таунхаусов - 35 млн. руб., для земельных участков без подряда  - 2,3 млн. руб./сотка.  




    Спрос на элитные новостройки вырос в 1,5 раза В первом полугодии 2019 года на первичном рынке элитного жилья г. Москвы заключено 533 сделки на общую сумму 37 млрд. руб.